1994〜2004年築, 専有面積48.19㎡〜68.19㎡の平均販売価格
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ワイズユウラク西所沢
埼玉県所沢市西所沢一丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩5分
1999年築 / 10階建 / 17戸 / SRC造
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3階 / 58.19㎡の場合
相場
2,842万円
48.8万円/㎡
1,526
2,403
3,280
4,157
AI査定結果
推定相場価格
2,842万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,403万円〜3,280万円
41.3万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月23日
ワイズユウラク西所沢
2,299万円（39.5万円/㎡）/ 3階 / 58.19㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 2,299万円 | 39.5万円 | 3階 | 58.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/26 | 2,399万円 | 41.2万円 | 3階 | 58.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 2,399万円 | 41.2万円 | 3階 | 58.19㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/12/11 | 2,499万円 | 42.9万円 | 3階 | 58.19㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/10/23 | 2,499万円 | 42.9万円 | 3階 | 58.19㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 39.2万円 | 2階 | 58.19㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/08/19 | 2,399万円 | 41.2万円 | 2階 | 58.19㎡ | 2LDK+納戸× | 北 |
| 2025/07/30 | 2,599万円 | 44.7万円 | 3階 | 58.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/27 | 2,480万円 | 42.6万円 | 2階 | 58.19㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/01/22 | 2,599万円 | 44.7万円 | 3階 | 58.19㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/13 | 2,599万円 | 44.7万円 | 3階 | 58.19㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/27 | 2,690万円 | 46.2万円 | 3階 | 58.19㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/21 | 2,690万円 | 46.2万円 | 3階 | 58.19㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/01 | 2,690万円 | 46.2万円 | 3階 | 58.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 1,380万円 | 23.7万円 | 6階 | 58.19㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/06 | 1,500万円 | 25.8万円 | 6階 | 58.19㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ワイズユウラク西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅5分 | 2,299万円 | 39.5万円 | 58.19㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | SRC |
| 2025/07/30 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/12 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/21 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,580万円 | 42.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/17 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,050万円 | 33.0万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/24 | シャインハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 2,790万円 | 47.4万円 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | ヴィルヌーブ小手指パークス 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅5分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
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